Bakanlık kiracıların da peşinde! Kira bildirim formu doldurmayanlar ve yanlış beyan verenler için yaptırımlar yolda. Banka ve tapu kayıtları üzerinden yapılan çapraz denetimlerde son viraja girildi. İşte 2026 kira vergisi rehberi.
Milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren kira geliri beyanname verme maratonunda artık yolun sonuna gelindi. 28 Şubat 2026 tarihinde sona erecek yasal süre öncesinde Hazine ve Maliye Bakanlığı, denetim kıskacını daralttı. Kira gelirini beyan etmeyen ev sahipleri için 8 bin 700 TL’den başlayan özel usulsüzlük cezaları gündemdeyken, bu yıl ilk kez kiracılar da bildirim formu üzerinden çapraz kontrole tabi tutuluyor. İşte vergi istisnasını yakmamak ve ağır cezalarla karşılaşmamak için bilmeniz gereken son dakika detayları…
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB); banka transferleri, tapu kayıtları ve abonelik verilerini birleştirerek beyan edilmeyen her evi tek tek tespit ediyor.
Süresinde bildirimde bulunmayan mükellefler, sadece nakdi ceza ile değil, mali hak mahrumiyetleriyle de karşılaşıyor:
Özel Usulsüzlük Cezası: Bildirimde bulunmayanlara 8.700 TL’den başlayan cezalar uygulanıyor.
İstisna Hakkının Kaybı: Süresinde beyan edilmeyen kira gelirleri için tanınan yıllık vergi istisnası (2025 yılı için 47.000 TL) yanıyor. Bu durum, verginin tüm tutar üzerinden hesaplanmasına neden oluyor.
Gecikme Faizi: Vergi borcuna ek olarak, beyan edilmeyen dönemler için aylık gecikme faizi işletiliyor.
Bakanlık bu yıl kayıt dışılığın önüne geçmek için “Kira Bildirim Formu” uygulamasını hızlandırdı:
Çapraz Kontrol: Kiracıların beyan ettiği ödeme tutarları ile ev sahiplerinin bildirdiği rakamlar sistemde karşılaştırılıyor.
Elden Ödemelere Takip: Banka yerine elden kira alan ev sahiplerini tespit etmek için kiracıların beyanları temel kanıt kabul ediliyor.
Yaptırım Riski: Bilgi vermekten kaçınan veya yanıltıcı bilgi sunan kiracılar için de idari yaptırımlar uygulanabiliyor.
28 Şubat akşamına kadar işlemlerini tamamlamak isteyenler için en pratik yol “Hazır Beyan Sistemi”:
Hızlı Erişim: E-Devlet şifresi ile GİB internet sitesinden sisteme giriliyor.
Ön Hazırlık: Banka hesaplarına yatan kira tutarları sistemde otomatik olarak listeleniyor.
Onay ve Ödeme: Bilgiler kontrol edildikten sonra gider yöntemi (Götürü veya Gerçek) seçilerek beyanname saniyeler içinde onaylanabiliyor.
Kaynak: Haber Merkezi
Türkiye genelinde etkili olan yoğun kar yağışı ve soğuk hava dalgası nedeniyle Malatya, Gümüşhane, Erzincan, Bingöl, Tunceli, Erzurum ve Bayburt’ta bazı il ve ilçelerde eğitim-öğretime ara verildi. Olumsuz hava koşulları, özellikle buzlanma ve ulaşımda aksama riskini artırırken, valilik ve kaymakamlıklardan peş peşe tatil açıklamaları geldi. MALATYA Malatya’nın Arapgir ilçesinde yoğun kar, tipi ve buzlanma nedeniyle […]
