Ev sahibi olma hayalini yüksek faiz oranları nedeniyle erteleyen dar ve orta gelirli vatandaşlar için beklenen “İlk Evim Konut Kredisi” projesi 2026 yılında hayata geçiyor. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında şekillenen dev pakette, yüzde 1.20 sabit faiz oranı ve 180 aya varan vade imkanıyla ödeme planları baştan aşağı değişiyor. İşte 1, 2 ve 3 milyon TL kredi kullanımı için kuruşu kuruşuna örnek hesaplama tablosu…
Türkiye’de konut erişimini kolaylaştırmak adına Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda yürütülen teknik çalışmalarda sona gelindi. Finansal İstikrar Komitesi’nde masaya yatırılan “İlk Evim” modeli, özellikle bankaların risk ağırlığını düşürerek kredileri daha esnek hale getirmeyi amaçlıyor. Kamu bankalarının öncülük edeceği bu tarihi kampanya ile geri ödeme tutarlarında 1 milyon TL’yi aşan avantajlar sağlanması hedefleniyor.
Mevcut piyasa koşullarında konut kredisi faizleri aylık yüzde 2.50 seviyelerinde seyrederken, yeni paketle bu oran yüzde 1.20’ye çekilecek. Bu dev indirim, aylık taksit yükünü ciddi oranda hafifletecek. Ayrıca klasik 120 ay (10 yıl) vade yerine, ödemelerin zamana yayılması için 180 ay (15 yıl) opsiyonu sunulacak.
Yüzde 1.20 faiz oranı ve 180 ay (15 yıl) vade üzerinden yapılan hesaplamalara göre muhtemel ödeme planı şu şekildedir:
Kredi Tutarı Aylık Taksit (Yaklaşık) Toplam Geri Ödeme
1 Milyon TL 13.587 TL 2.445.701 TL
2 Milyon TL 27.174 TL 4.891.402 TL
3 Milyon TL 40.761 TL 7.337.104 TL
Not: Mevcut piyasa faizleriyle (yüzde 2.50) 1 milyon TL kredi kullanan bir vatandaş toplamda yaklaşık 3.5 milyon TL öderken, bu kampanya ile cebinde 1 milyon TL’den fazla para kalmış olacak.
Kampanya, “barınma krizini” çözmeye odaklandığı için belirli kısıtlamalarla gelecek. Henüz resmi yönetmelik yayımlanmasa da masadaki muhtemel şartlar şunlar:
Sıfır Tapu Kaydı: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması şart.
İkamet Şartı: Konut alınacak şehirde belirli bir süre ikamet ediyor olmak.
Satış Yasağı: Son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olmak.
Hisseli Konut: Hisseli bir tapuda yüzde 50’den fazla sahipliğin bulunmaması.
Gelir Sınırı: Dar ve orta gelirli grubunda yer aldığını belgelemek.
BDDK ve ilgili bakanlıkların teknik çalışmalarını tamamlamasının ardından, paketin 2026 yılının ilk yarısında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulması bekleniyor. İlk etapta Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank üzerinden başlayacak olan başvuruların, daha sonra belirli kriterleri sağlayan özel bankaları da kapsaması öngörülüyor.
Kaynak – Haber Merkezi
Ziraat Bankası, Şubat 2026 dönemine özel emekli maaş promosyon tutarlarını güncelledi. Maaşını Ziraat’e taşıyan SSK ve Bağ-Kur emeklilerine 12 bin TL’ye varan nakit promosyonun yanı sıra, Türkiye’de bir ilk olan 40 bin TL tutarında 12 ay vadeli “sıfır faizli” kredi imkanı sunuluyor. İşte bankanın sunduğu ücretsiz HGS, 6 bin TL Bankkart Lira ve faizsiz nakit […]
Memur emeklileri ile çalışan memurlar arasındaki maaş uçurumunu kapatmak için beklenen adım atıldı. CHP İstanbul Milletvekili Engin Altay, memurlara halihazırda ödenen 22 bin 157 TL’lik seyyanen zammın emeklilere de aynen yansıtılmasını öngören kanun teklifini TBMM Başkanlığı’na sundu. “Çalışırken verilen hak, emekli olunca geri alınamaz” diyen teklif, yaklaşık 2.5 milyon memur emeklisini kapsıyor. Türkiye Büyük Millet […]
Ünlü ekonomist Selçuk Geçer, ABD enflasyon verilerinin ardından altın piyasasında yaşanan hareketliliği değerlendirdi. Ons altının 5 bin dolar eşiğine dayanmasının ardından çarpıcı bir projeksiyon çizen Geçer, altının orta vadede 10 bin dolar seviyelerini göreceğini iddia etti. İşte yatırımcıyı heyecanlandıran o analiz ve kısa vadeli hedef rakamlar… Küresel piyasalar, ABD’den gelen Ocak ayı enflasyon verileriyle sarsıldı. […]
2026 yılıyla birlikte emekli, dul ve yetim aylıklarında köklü bir değişim kapıda. Hükümetin kurduğu özel komisyon; mevcut karmaşık maaş bağlama sistemini sadeleştirmek, zam farklarını gidermek ve “ikinci maaş” niteliğindeki vatandaşlık desteğini hayata geçirmek için düğmeye bastı. İşte 17 milyon kişiyi ilgilendiren yeni zam hesabı ve 2026 bayram ikramiyesi takviminin tüm detayları… Milyonlarca emeklinin yeni yıl […]
A101, 14-20 Şubat tarihleri arasında geçerli “Kahvaltının Yıldızları” ve “Haftanın Yıldızları” kampanyalarını duyurdu. Peynirden yumurtaya, burgerden turşuya kadar birçok üründe indirimli fiyatlar raflara yansıyacak. İşte öne çıkan ürünler ve güncel fiyat listesi… Türkiye genelindeki mağazalarında indirimli ürün kampanyalarını sürdüren A101, Şubat ayının ikinci haftasında kahvaltılık ve atıştırmalık ürün gruplarına ağırlık verdi. 14-20 Şubat tarihleri arasında […]
Ev kadınlarının sosyal güvencesini sağlamak ve aile yapısını güçlendirmek amacıyla hazırlanan yeni bir kanun teklifi TBMM Başkanlığı’na sunuldu. MHP tarafından hazırlanan teklif, geliri olmayan ev kadınlarının sigorta primlerinin devlet tarafından ödenmesini ve çocuk başına asgari ücretin dörtte biri oranında “annelik desteği” verilmesini öngörüyor. İşte ev kadınlarını ve anneleri heyecanlandıran düzenlemenin detayları… Milyonlarca ev kadınının yıllardır […]
